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종부세 상위 2프로만 부과~? 함정은? 더불어민주당이 최근 당론으로 확정한 종합부동산세(종부세) 상위 2% 부과하는 종부세 완화 정책을 내놓았습니다. 18일 더불어민주당에서는 의원총회를 통해 공시가격 기준 종부세 상위2% 부과 방안을 확정 지었습니다. 더보기 종부세란 매년 6월1일 기준 주택, 종합합산토지, 별도합산토지로 유형을 나누어 공시가격이 공제금액을 초과하는 경우 부과하는 세금 - 현행 6억원으로 1세대 1주택자에 한해서 9억원까지 비과세 혜택 - 앞으로는 종부세 기준 상위 2%에게만 부과(2021년 기준 상위 2% 공시가격은 11억원 정도) 함정은~? 1. 1가구 1주택에 한함. 2. 공시가격 기준 본인이 상위 2%로 인지 아닌지는 종부세 부과 기준일이 되어서야 알수 있음. (2%에 포함이되면 세금을 더 내야 한다) 3. 2주택자 이.. 2021. 6. 22.
전기차 충전 요금 vs 기름값 얼마나 차이날까~?(전기요금 7월부터 인상예정) 현대자동차에서 이제 내연기관을 점차 생산을 안한다고 발표하고 세계 여기저기에서 전기차 및 수소차에 대한 뉴스를 심심치않게 볼수 있는데요. 저도 곧 차를 바꿔야되는데... 한번더 내연기관을 타야될지...10년이나 더 타야되는데 트렌드에 맞게 전기차를 바꿔야 될지 고민이 되는 요즘이네요. 차값은 둘째치고 전기차로 바꾸게되면 매달 고정적으로 나가는 유류비를 엄청 세이브 할거라는 막연한 생각이 있는데요.. 과연 전기차 충전 요금은 어느정도가 나오는지 한번 정리해보려구요. 전기요금 어떤식으로 발생하는가~? 전기차 충전요금은 충전기를 사용하지 않아도 내야하는 기본요금 + 충전량에 따라 결정되는 사용량 요금 기본요금은 말그래도 사용하지 않아도 내야되는 기본요금이구요 사용량 요금은 전기차 운행을 하는 거리에 따른 요금.. 2021. 6. 21.
무주택자 대출한도 완화 7월부터 적용 ... 얼마나 달라졌는가!? 다음달 7월1일부터 부동산 대출규제 완화로 지금 시끌시끌 한데요.. 무주택자들에게는 다소 희망적인 이야기로 들릴수 있는 대출 완화에 대해 알아보겠습니다. 완화가 되었다고는 하지만.... 그동안 집값 오른걸 생각하면 이정도 풀어서는머...오른 집값을 감당할 용기가 날지가 의문이긴 하네요. 일단 정책이 변했으니 어떻게 변했는지 한번 보도록 하겠습니다. 1. 무주택자 대출 LTV 우대폭 10% → 20%(7월1일~) - 대상 : 무주택, 부부합산소득 8천 → 9천만원 이하, 생애최조 구입자는 1억미만 (소득은 세전 기준) - 대상아파트 : 투기과열지구 6억 → 9억원 이하, 조정지역은 6억 → 8억원이하 - 대출 한도 : 최대 4억 - 자세한 사항은 아래 표를 보시면 알수 있습니다. ㄴ 투기과열지구 최대 60.. 2021. 6. 21.
청년맞춤형 전월세 대출 상품 vs 버팀목 전세자금 대출 다음달부터 대학생이나 취업준비생 등 무주택 청년을 위한 전,월세 대출 한도가 증가된다. 기존 7,000만원 → 1억원으로 상향 주택금융공사가 보증을 해주고 연 2% 금리로 대출되는 '청년맞춤형전월세' 상품이 해당된다. 대상 : 만34세 이하 청년들 대상 14개 은행 전국 지점과 카카오뱅크 등 인터넷 은행에서 이용 가능 비교적 간단한 심사와 절차, 그리고 상대적으로 저렴한 금리인 카카오뱅크 전월세대출에 대해서 살펴보겠습니다. 금액 : 최대 7천만원에서 다가오는 7월 1억한도까지 늘었습니다. 한도 : 전월세보증금의 최대 90%까지 가능 단계 - 1단계 : 한도/금리 조회 - 2단계 : 필요서류 제출 - 3단계 : 서류심사 : 3~5일 소요 - 4단계 : 대출계약서 작성 및 희망일 지정 - 5단계 : 대출시행.. 2021. 6. 21.

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