무주택자 대출한도 완화 7월부터 적용 ... 얼마나 달라졌는가!?

다음달 7월1일부터 부동산 대출규제 완화로 지금 시끌시끌 한데요..

 

무주택자들에게는 다소 희망적인 이야기로 들릴수 있는 대출 완화에 대해 알아보겠습니다.

 

완화가 되었다고는 하지만.... 그동안 집값 오른걸 생각하면 이정도 풀어서는머...오른 집값을 감당할 용기가 날지가 의문이긴 하네요.

 

일단 정책이 변했으니 어떻게 변했는지 한번 보도록 하겠습니다.

 

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1. 무주택자 대출 LTV 우대폭 10% → 20%(7월1일~)

 

- 대상 : 무주택, 부부합산소득 8천 → 9천만원 이하, 생애최조 구입자는 1억미만

           (소득은 세전 기준)

- 대상아파트 : 투기과열지구 6억 → 9억원 이하, 조정지역은 6억 → 8억원이하

 

- 대출 한도 : 최대 4억

 

- 자세한 사항은 아래 표를 보시면 알수 있습니다.

   ㄴ 투기과열지구 최대 60%, 조정지역 최대 70% 까지 주택담보대출이 가능하게 바뀌네요.

무주택자 주택담보대출 완화

 

 - 간단히 예를 들면 우대조건이 맞는다면

     : 5억 아파트를 구매할 시 투기지역은 3억, 조정지역은 3.5억 까지 대출이 가능합니다.(당연히 비규제 지역은 70% 가능)

 

이상입니다. 무주택이고 아파트 구매 생각이 있으션던 분들은 조금이나마 대출이 완화되었으니 집 구매 시 참고하시면 될 것 같습니다.

 

- 그런데...이런 발표로... 중저가 아파트 6~9억 사이 아파트 가격이 더 오른다는 뉴스를 보니 참... 완화의 효과가 있는건지 의문스럽기도 하네요.

 

 

 추가적으로 하반기 부동산 정책 방향에 대한 요약 인데요..참고하세요^^